V觀財(cái)報(bào)｜貝殼2024年凈利降超三成 “天價(jià)薪酬”非年薪

　　中新經(jīng)緯4月24日電 近日，貝殼控股有限公司(下稱“貝殼”)披露2024年年報(bào)。

　　在貝殼2024年年報(bào)發(fā)布當(dāng)天(4月17日)，該公司發(fā)布公告稱，彭永東宣布擬捐贈(zèng)900萬(wàn)股A類普通股。其中，在承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)后，50%稅后資金將用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利，50%稅后資金將用于應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的租房幫扶。中新經(jīng)緯發(fā)現(xiàn)，以當(dāng)日收盤(pán)價(jià)51.95港元/股計(jì)算，對(duì)應(yīng)捐贈(zèng)金額4.68億港元(約合人民幣4.4億元)。

　　該公告也破除了輿論對(duì)于公司高管天價(jià)年薪的疑問(wèn)。據(jù)了解，2022年5月貝殼香港上市時(shí)，根據(jù)聯(lián)交所的上市規(guī)則，具有同股不同權(quán)(WVR)架構(gòu)的公司，WVR持有人(即超級(jí)投票權(quán)持有人)的股份所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益占比不得低于10%。貝殼具有此架構(gòu)，且上市前超級(jí)投票權(quán)持有人之一貝殼董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官及控股股東彭永東持有的權(quán)益相對(duì)較低。因此為了滿足該上市規(guī)則的要求，在聯(lián)交所批準(zhǔn)的前提下，公司向彭永東授予限制性股票。該限制性股票，在會(huì)計(jì)規(guī)則上采用“直線攤銷法”，因此在每年的“股權(quán)薪酬”科目產(chǎn)生了較大數(shù)額，但并非一般理解的年薪。

　　年報(bào)顯示，彭永東與左暉及單一剛共同創(chuàng)立貝殼，自2021年5月起一直擔(dān)任董事會(huì)主席，并自2018年12月起擔(dān)任執(zhí)行董事。彭永東自2017年4月起一直擔(dān)任貝殼全資附屬公司鏈家網(wǎng)(北京)科技有限公司的首席執(zhí)行官，并自2010年1月至2025年3月先后擔(dān)任北京鏈家的副總經(jīng)理及總經(jīng)理。

　　單一剛自2018年7月起一直擔(dān)任貝殼執(zhí)行董事。他于2007年12月至2021年9月?lián)�任北京鏈家董事，�?017年12月起擔(dān)任Ziroom Inc.的董事，并自2023年7月起擔(dān)任Keep Inc.的獨(dú)立非執(zhí)行董事。

　　業(yè)績(jī)方面，貝殼2024年實(shí)現(xiàn)凈收入934.57億元，同比增長(zhǎng)20.16%；凈利潤(rùn)40.78億元，同比下降30.8%。此外，貝殼毛利率從2023年的27.9%下降至24.6%，對(duì)此該公司解釋稱，主要原因在于利潤(rùn)率較高的存量房業(yè)務(wù)收入占比下降，以及固定薪酬成本占存量房業(yè)務(wù)凈收入的比例提高。截至報(bào)告期末，貝殼旗下門(mén)店數(shù)量達(dá)到51573家，同比增長(zhǎng)17.7%；活躍門(mén)店數(shù)量為49693家，同比增長(zhǎng)18.3%。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，截至發(fā)稿，貝殼在港股市場(chǎng)股價(jià)上漲1.64%報(bào)55.65港元，總市值2016億港元。(中新經(jīng)緯APP)