安徽阜陽(yáng)優(yōu)化房地產(chǎn)政策：鼓勵(lì)房企買房送家電

　　中新經(jīng)緯8月10日電 據(jù)阜陽(yáng)市房屋管理局官網(wǎng)消息，阜陽(yáng)市9日發(fā)布《進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》，優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策措施。政策提出，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取買房送家電、送裝修、送車位、送旅游券、送購(gòu)物券以及特價(jià)房等措施，開(kāi)展?fàn)I銷。

　　來(lái)源：阜陽(yáng)市房屋管理局官網(wǎng)

　　政策提出，支持多元化購(gòu)房消費(fèi)需求。一是對(duì)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員、現(xiàn)役軍人軍屬、退役軍人軍屬、消防救援人員及家屬、城市公共服務(wù)人員、多孩家庭、戶籍所在地為農(nóng)村的農(nóng)民、改善性換購(gòu)住房的購(gòu)房人等各類購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房群體，給予契稅全額補(bǔ)助。二是對(duì)符合條件的博士研究生、碩士研究生、學(xué)士本科生，在阜城購(gòu)買首套新建商品住房的，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。三是對(duì)在阜城購(gòu)買商業(yè)、辦公用房的企業(yè)，給予契稅總額的50%補(bǔ)助。四是對(duì)在阜城購(gòu)買新建非人防車位(不含二手車位)的購(gòu)買人，給予契稅全額補(bǔ)助。五是優(yōu)化個(gè)人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在阜陽(yáng)城區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房家庭所購(gòu)房屋所在區(qū)(含阜陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)、阜合園區(qū))的住房情況，無(wú)住房的，辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。

　　政策提出，支持房企讓利銷售。一是鼓勵(lì)房企促銷讓利。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取買房送家電、送裝修、送車位、送旅游券、送購(gòu)物券以及特價(jià)房等措施，開(kāi)展?fàn)I銷。二是支持地下停車位銷售去化。支持金融機(jī)構(gòu)推出“車位貸”金融產(chǎn)品，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可采取租售并舉的方式(人防車位除外)，提高地下停車位使用效率。

　　政策提出，提高公積金貸款額度，公積金繳存單職工貸款額度上限由45萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，公積金繳存雙職工家庭貸款額度上限由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元；支持公積金余額付首付，首次申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工，可申請(qǐng)公積金全部余額支付新建商品住房首付款；降低第二次申請(qǐng)公積金首付比例，首次公積金貸款已還清，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例由50%下調(diào)至30%；提高多孩家庭購(gòu)房公積金貸款額度，二孩家庭首次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買新建商品住房，貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元/戶；三孩家庭可增加20萬(wàn)元/戶。此外，提高各類人才購(gòu)房公積金貸款額度。

　　據(jù)悉，政策措施自2024年8月6日起實(shí)施，2025年8月5日(含)截止；目前，有關(guān)具體實(shí)施細(xì)則和工作流程正在由相關(guān)部門分別制定中，后續(xù)將陸續(xù)發(fā)布。(中新經(jīng)緯APP)