V觀財(cái)報(bào)｜萬(wàn)科A年內(nèi)第6次披露向深鐵集團(tuán)借款

　　中新經(jīng)緯7月3日電 萬(wàn)科A 3日晚公告，第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深鐵集團(tuán)”)再向公司提供不超過(guò)62.49億元借款，并同意對(duì)已有的8.9億元借款予以展期；同時(shí)，公司需要為15.51億元已有的借款提供萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)物云”)股權(quán)質(zhì)押。截至目前，深鐵集團(tuán)已累計(jì)向公司提供借款155.70億元(不含本次的62.49億元借款)。

　　公告顯示，深鐵集團(tuán)向公司再提供不超過(guò)62.49億元股東借款，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息，借款期限不超過(guò)3年。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人同意，可進(jìn)行展期。

　　同時(shí)公告，2025年3月20日，公司與深鐵集團(tuán)簽署《不超過(guò)人民幣8.9億元借款合同》。原借款合同項(xiàng)下借款期限為60天，借款期限自2025年3月20日起至2025年5月18日止。該筆借款發(fā)生時(shí)未達(dá)到提交公司董事會(huì)審議及對(duì)外信息披露要求。截至本公告披露之日，公司在原借款合同項(xiàng)下尚未償還的借款本金余額為人民幣8.9億元整。經(jīng)公司申請(qǐng)，深鐵集團(tuán)同意對(duì)8.9億元借款予以展期，展期后的借款期限為自2025年3月20日起至2025年12月31日止。展期后的其他借款要素不變。

　　公告還提到公司于2025年5月14日披露的15.51億元借款安排的變更。具體顯示，2025年5月14日，經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，公司向深鐵集團(tuán)實(shí)際借款15.51億元，用于償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息，初始為信用借款。基于本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的總體安排，經(jīng)協(xié)商，公司擬提供萬(wàn)物云股權(quán)質(zhì)押為15.51億元信用借款提供擔(dān)保，該筆15.51億元借款的其他條款保持不變。公司以萬(wàn)物云股票為質(zhì)押物，提供價(jià)值不超過(guò)22.16億元的資產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)押率設(shè)定為70%。

　　公告指出，2025年初至本公告披露日，公司與深鐵集團(tuán)的關(guān)聯(lián)交易包括：1.公司向深鐵集團(tuán)轉(zhuǎn)讓紅樹(shù)灣物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資收益權(quán)以及相關(guān)標(biāo)的。2. 深鐵集團(tuán)已累計(jì)向公司提供借款155.70億元(不含本次的62.49億元借款)。

　　據(jù)悉，今年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日、6月6日，萬(wàn)科A均發(fā)布公告稱(chēng)，深鐵集團(tuán)分別擬向公司提供不超過(guò)28億元、42億元、33億元、15.52億元及30億元借款，用途均為償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券的本金與利息。

　　據(jù)萬(wàn)科A 2025年一季報(bào)，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收379.9億元，同比下降38.3%；受開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模和毛利率下滑等因素的影響，歸母凈利潤(rùn)虧損62.5億元，虧損同比擴(kuò)大1625.63%；截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為755.0億元；有息負(fù)債合計(jì)3658.7億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%。

　　4月30日發(fā)布的一季報(bào)還提到，深鐵集團(tuán)積極為公司提供流動(dòng)性支持，例如前期披露的深鐵集團(tuán)分兩筆向公司提供合計(jì)70億元的股東借款，且借款利率和抵質(zhì)押率均優(yōu)于市場(chǎng)慣例水平。一季度集團(tuán)順利完成98.9億元公開(kāi)債務(wù)的償還。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，萬(wàn)科A 3日收跌0.04%報(bào)6.46元，目前公司總市值770.7億元。(中新經(jīng)緯APP)